Экспертиза состава, стоимости и объемов строительно-монтажных работ
Экспертиза строительства объектов недвижимости проводится для установления соответствия между реально выполненными и заявленными (в т. ч. к оплате) ремонтными, строительно-монтажными работами.Экспертиза подобного рода представляет собой целый комплекс работ:
- определение видов и объемов работ, указанных в договоре и выполненных фактически;
- определение фактического исполнителя работ, особенно тогда, когда счета на оплату одинаковых работ выставляют два контрагента;
- сопоставление параметров недвижимости, заданных проектом или строительной конструкцией, с реальными фактическими параметрами;
- сопоставление параметров объекта экспертной деятельности с обязательными требованиями строительных норм и правил, правовыми актами РФ, техническими регламентами и другими отраслевыми документами;
- определение стоимости реально произведенных работ по результатам натурных исследований (визуальный осмотр, геодезические измерения, обмеры и др.) и (или) по проектным данным;
- оценивание по разделам сметной документации объемов и состава работ;
- установление правильности расчета и применения накладных расходов, единичных стоимостей работ, плановых накоплений, лимитированных затрат и их соответствия договорной и проектной документации, реальным условиям строительства.
Экспертиза Воронеж
8-951-523-56-24
expertiza-voronezh@mail.ru