Поэтапный финансово-технический контроль

Капитальное строительство с точки зрения финансирования требует вложения капитальных инвестиций. Если не следить за ходом строительства, исправить недостатки во время окончательной приемки объекта может быть уже невозможно. Очевидно, нужна строгая организация финансово-технического контроля.

Только она позволит без необратимых последствий и особых затрат устранить недостатки сразу по мере их допущения.
Следовательно, финансово-технический контроль необходимо начинать уже на этапе утверждения первичных смет и проекта и продолжать его вплоть до сдачи в эксплуатацию объекта.

Список мероприятий финансово-технического контроля выглядит следующим образом:

- приведение расценок на закупаемые мероприятия и работы к реальным рыночным ценам;
- исключение ненужных материалов и работ из исходной документации, утверждаемой первоначально;
- контролирование соответствия применяемых материалов, конструкций, выполняемых монтажных и строительных работ требованиям строительных правил и норм, проектным решениям, техническим условиям, стандартам и другим нормативным документам;
- проверка локальных, объектных сметных расчетов, форм КС-2, КС-3 и другой проектно-сметной документации;
- проверка наличия документов, которые удостоверяют качество используемых на строительстве материалов, изделий и конструкций (сертификатов, результатов лабораторных испытаний, технических паспортов и др.);
- оценка и освидетельствование, проводимые вместе с сотрудниками строительно-монтажных организаций, конструктивных элементов и выполненных работ, скрываемых при проведении последующих работ;
- участие в осуществлении строительного контроля  над состоянием и соответствием проекту конструкций и материалов, поступающих на объект;
- участие в оценивании и контролировании качества монтажа конструкций и материалов;
- контролирование соответствия объемов строительно-монтажных работ, предъявляемых к оплате, к реально выполненным объемам;
- инспектирование наличия и правильности ведения исполнительной технической документации (специальных и общих журналов работ, исполнительных схем, съемки частей сооружения, здания, смонтированных конструкций, инженерных коммуникаций);
- контролирование исполнения предписаний и указаний авторского надзора, требований технадзора;
- участие в осуществлении проверок качества узлов и отдельных конструкций, механизмов и оборудования, отдельных строительно-монтажных работ при приемке-сдаче объекта в эксплуатацию.